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离婚卖房需要哪些手续

2022-06-14 11:48

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江苏在线咨询顾问团

2022-06-14回复

专业分析:

房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

卖房需要的手续包括:购房合同、房产证和出卖人身份证、户口簿、结婚证、契税完税证明,然后买卖双方可以到当地房管局交易窗口办理过户手续。买卖双方签订购房合同后,必须经过公证,需要到公证处公证。二手房交易需要缴税,而双方都需要缴税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买卖房屋的手续:国有土地的相关证件;买卖合同需要买卖双方签字,需要指纹;完税证明;买卖双方的身份证、结婚证必须到场,并能进行公证和委托;宗地图、户型图三份;查询笔录和不动产登记申请表;法律法规规定的其他必要材料。

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