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深圳租房合同注意事项是什么

2022-07-11 16:27

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北京在线咨询顾问团

2022-07-11回复

专业分析:

签订房屋租赁合同需要注意以下几个方面的内容: 第一,合同双方的身份信息。个人需要出示身份证明,公司需要提交公司营业执照,组织机构代码证,法人代表身份证明,如果委托他人的还需要有授权委托书。 第二,房屋租赁期限,需要注意的是最长期限不能超过二十年,超过二十年的部分无效。 第三,租金的数额,租金的给付方式。 第四,租赁物的损坏赔偿问题,以及房屋内物品的数量,新旧程度。 第五,水电气的支付方式,物业费的交纳,由哪一方承担。 第六,房屋的日常维护费用的承担,房屋重大维护费用的承担。 第七,房屋租赁合同的解除方式。 第八,是否交纳保证金,保证金的数额,返还方式。 第九,违约责任的承担

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