房产过户费用要怎么计算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子过户费用： 1、交易手续费； 2、合同印花税； 3、契税（一般由买方承担）； 4、权证印花税； 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元； 6、中介费； 7、过户手续费：每套50元； 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算； 9、其他相关费用。
契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 买方不是首次购房按照3%缴纳： 营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 房产证满五年，并且是卖方夫名下唯一一套房产免征个人所得税 卖方夫名下不是唯一房产，按照1%缴纳 其他费用相对较少： 交易费：6元每平方乘以房屋平方数 工本费：一个80元;二个90 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费：100元银行贷款需要缴纳 购房证明：20元一份一般需开3份 公证收费标准： 300元如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费
-
房产证过户费用怎么计算计算房产证的过户费用如下：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记费取证费。
2020.02.19 178 -
房产过户费用怎么计算的房屋过户的主要形式有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。 第一、房屋买卖的方式。 主要税费包括契税、增值税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%
2020.11.02 337 -
房产过户费用在怎么计算计算房产过户费用如下：测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；工本费（工本印花税）；1%的土地收益金；5.6%的增值税；全额1%的所得税；交易费；2%-3%的维
2020.09.16 119
-
房产过户费用怎么计算
与买卖和赠与相比，继承主要费用继承权的公证继承过户费用是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用税 契税 公证费（无营业税）买
2021-11-27 15,340 -
怎么计算房产过户费用
1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （3）房屋产
2022-05-07 15,340 -
赠予房产过户费用要怎么计算
赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要
2022-08-12 15,340 -
赠与房产过户过户费用怎么计算
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要
2022-08-31 15,340
-
01:34
房产过户税费怎么算房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1
7,166 2022.04.15 -
00:54
房产过户需要什么手续和费用房产过户所需流程和税费的规定如下：房产过户所需流程：买卖双方签订房屋买卖合同，共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
11,353 2022.04.17 -
01:02
二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,646 2022.04.15
