用公积金买房需要什么条件
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用公积金买房需要具备两个条件:第一个条件:你看好的楼盘支持住房公积金贷款,不是所有的楼盘都支持住房公积金贷款的,所以在看房的时候一定要确定这个问题。第二个条件就是购房者要缴纳住房公积金半年(地区不同要求的缴纳时间也不同)以上,缴纳社保等(买房前向售楼部多了解这方面的一些要求)。以上的条件都具备了以后就可以准备资料申请住房公积金贷款,需要准备的资料:收入证明、身份证件、户口本原件、单身证明/结婚证原件、正楷方章(刻有你名字的)、养老等社保证明。(买房前售楼部都会有便签告诉你需要准备什么的)申请资料上交到公积金管理中心进行审批,审批的时间一般都在3个月以上,需要耐心等待,保持与售楼部的置业顾问及时沟通,需要补充资料就及时补充就好了。公积金管理中心审核通过后,你的贷款银行也会进行审核,审核通过后会通知带上相关资料办理贷款手续。公积金贷款手续办理需要缴纳一定的费用(四千元左右),一切手续都办好以后就等待银行放款,按照银行规定的时间还贷款就可以啦。
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用公积金贷款来买房的条件 1、具有本市城镇常住户口或者有效居留证件; 2、申请前连续缴存了住房公积金半年以上累计缴存公积金时间不少于2年; 3、自筹资金达到所购住房的总价的30%以上(含30%); 4、具有稳定的职业以及稳定的收入来源有偿还贷款本息的能力签定了购买住房的合同或者协议。
住房公积金缴存范围: 一、下列单位及其在职职工: 1、机关、事业单位; 2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织; 3、民办非企业单位、社会团体; 4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。 二、城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)。企业为职工缴纳住房公积金需要办理住房公积金缴存登记,单位办理住房公积金缴存登记,应持单位法人证书副本、营业执照副本或者单位设立批准文件。
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