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离婚协议中的房产分割怎么写

2022-01-25 21:27

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2022-01-25回复

专业分析:

我和前夫2006年底在民政局签订离婚协议为:孩子由我抚养,前夫不承担抚养费,另外,我们婚后购买前夫同事的一套150平方米家属房一人一半,但今年在共同使用房子过程中发生严重矛盾,我想采用竞价方式一人得房一人得钱,但前夫坚持只要一半房子,不肯出钱,也不肯竞价,法院判决维持原判,因前夫本人是检察官,跟当地法官都非常熟,不知法官判决是否有道理,请各位指教。法官判决理由是:1。此房现在未办房产证,不宜判决归谁所有。2。离婚协议不存在欺骗不能更改。我认为法官判决是合法但不合理的,到底这种情况,法院能用竞价方式把房子判给一人所有吗?1、法律规定可以判;2、但要房子的一方有义务为另一方提供居住的地方,并且要价值相当;3、另外房屋的转让要有产权证

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1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 2、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 3、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。同时遵循以下原则:夫妻之间对财产的协议优先;男女平等;照顾子女和女方权益;照顾无过错方;照顾付出较多方。

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协议离婚房产分割的情形: 1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额; 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。

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