上海买房子有积分吗？
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上海目前实行摇号积分制，什么是摇号积分制呢?说得通俗易懂点，就是在认筹摇号基础上再加上积分要求，如果积分未达到相应要求，就无法进行购房。 积分制计算方法比较全面综合，主要从购房者的现有房产情况、5年内购房记录、家庭结构、户籍情况、社保缴纳等方面进行赋值计算积分。这其中，前四项是基础分，社保缴纳情况是年限分，年限分可根据购房者在上海缴纳社保的时间乘以系数进行换算，系数不同则代表着楼盘项目的产品类型和结构区别。 首先能进入摇号的购房者被限定在1.3： 1，就是说客户是房源的1.3倍， 其实，计分规则并不复杂，总分包含基本分和动态分两大项，综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素，再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。 如果是家庭无房户可以有30分，5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭，可以拿到满分，也就是说这一类人是被支持关照的。
居住证持有人增加同住人信息，由用人单位至居住证上次受理点办理（原在市人才服务中心办理的人员至单位注册所在地的区人才服务中心受理点办理），需提供持证人身份证、居住证原件及复印件，除此以外，还需提供： （一）增加同住配偶材料： 1、持证人配偶身份证原件及复印件； 2、持证人配偶户籍证明原件及复印件（家庭户口可提供户口簿，需提供具有详细地址页的首页及本人信息页；集体户口提供所在出具的户籍证明或提供具有详细户籍地址的集体户口首页及本人信息页）； 3、持证人结婚证原件及复印件； （二）增加同住子女材料： 1、持证人配偶身份证原件及复印件； 2、持证人结婚证（同住子女父母离婚的提供离婚证、离婚协议书或法院调解书、判决书）原件及复印件
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上海积分在外地买房，可以提取公积金吗可以，但是需要具体分析，而且仅针对部分城市。购房者若是符合当地购房条件，并且得到当地公积金管理工作人员的许可，那么只需开具上海公积金的缴纳证明，即可办理公积金住房贷款。
2020.02.04 223 -
上海公积金买房条件根据我国法律规定，上海公积金贷款条件： （1）具有本市常住户口。 （2）申请贷款的前6个月连续正常缴纳住房公积金，且没有使用过。 （3）借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款。 而如果是个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款则申请条件： （1
2020.02.07 184 -
上海积分购房政策积分主要分为：基础分和动态分两个部分。 其中，基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭； 动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分。 想要拿满基础分，只需要满足：上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。
2020.05.07 583
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上海买房落户口需要社保积分吗
上海已经实行积分入户政策，在当地购房本身，是不能入户的：1、当事人的常住户口要迁入当地落户的，必须在当地实现就业、申请领取工作居住证，并且参保社保达到一定的年限；2、在居住证积分的分值达到当地的入户要
2022-02-06 15,340 -
上海住房公积金可以买外地房子吗
在上海公积金是可以买外地房的，这种情况是属于异地公积金贷款。公积金异地贷款应按以下流程办理： 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 2.职工本人或其委托人向
2022-05-29 15,340 -
没有上海户口可以在上海买房子吗
没有上海户口可以在上海买房子，这个并没有限定只有上海户口能买房。购房入户准备资料1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所
2022-02-06 15,340 -
外地住房公积金可以在上海买房子吗
在上海公积金是可以买外地房的，这种情况是属于异地公积金贷款。 公积金异地贷款应按以下流程办理： 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 2.职工本人或其委托人
2022-07-01 15,340
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00:57
外地户口能不能在上海买房子外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
5,422 2022.05.11 -
01:07
没有上海户口怎么在上海购房没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房
5,430 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,341 2022.04.15
