房屋抵押有几种类型
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(一)土地抵押 土地是房地产的一种原始状态，单纯的土地并不能满足人们人住的需要，只有通过投资才能达到为人类提供人住空间的目的。土地抵押按类别分为国有土地出让、国有行政划拨、集体土地使用权抵押三种形式。 (二)在建工程及房屋期权的抵押 在建工程抵押系指抵押人(主要是开发商)将“在建工程已完工部分连同其合法取得的土地使用权”抵押给抵押权人(银行)以获取在建工程继续建造的资金的行为。 房屋期权抵押是指购房人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而将所购商品房抵押给银行，作为偿还购房款的担保行为。这种形式大多为居民采用分期偿还本金的抵押贷款购房模式。 (三)建成后的物业抵押贷款 建成后的物业按其特性分为商业、住宅、工业等类物业。这一部分物业显著标志是竣工后领取土地房屋产权证。建成后物业抵押贷款是指在物业不转移占用的情况下，将其房屋所有权连同土地使用权提供给抵押权人作为履行债务的担保。
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房屋抵押的类型主要有三种： 1、房地产抵押，不转移占有方式的向债权人提供担保的形式； 2、是预购商品房贷款抵押，是指将预购的房屋抵押给银行，通过银行偿还贷款； 3、是在建工程抵押，是指将在建工程及其土地使用权一起抵押给银行。
房屋抵押的类型主要有房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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房屋租赁有几种类型房屋租赁有五种类型，分别为政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房以及保障性住房。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方协商约定。
2021.04.28 758 -
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房屋土地使用权种类有哪几种类型房屋土地使用权种类的类型主要分为划拨和出让两种类型，当然各个类型都有其固定的适用范围，还有符合规定的条件，而且根据不同的土地使用权，所征收的税收以及权利范围则会都有所差异。
2020.07.08 249
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房屋抵押有几种类型
房屋抵押的类型主要有房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修
2022-05-11 15,340 -
房屋抵押有哪几种类型
房屋抵押的类型主要有房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修
2022-06-04 15,340 -
房屋抵押有哪几种类型？
房屋抵押的类型主要有三种： 1、房地产抵押，不转移占有方式的向债权人提供担保的形式； 2、是预购商品房贷款抵押，是指将预购的房屋抵押给银行，通过银行偿还贷款； 3、是在建工程抵押，是指将在建工程及其土
2022-06-08 15,340 -
2022年房屋抵押有几种类型
房屋抵押类型： 一、房产抵押贷款； 二、在建工程抵押贷款； 三、房屋期权抵押贷款，房屋期权也是一种债权，在一些地方性的立法中，这种期权是可以进行预告登记的，也是可以进行房屋抵押贷款。
2022-11-23 15,340
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商标侵权类型有几种商标侵权类型有6种，具体如下： 在同一种或者类似的商品上，经商标注册人的同意使用与其一样或相似的注册商标的。该条又可分成几种商标侵权的形式：被控侵权的商标和注册商标一模一样，被控侵权商标所使用的商品与该注册商标所使用的是同一种类等。 对侵犯
1,260 2022.04.15 -
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房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,361 2022.04.17 -
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房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,337 2022.04.18
