一房多卖的权利和义务
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。 当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅使买卖合同发生法律效力，但房屋的所有权并没有转移。所以，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 导致原商品房买卖合同目的不能实现、无法取得房屋的购房人以及出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致后来签订商品房买卖合同目的不能实现，不能取得房屋的购房人，均可以要求商品房出卖人承担违约责任。
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二手房买卖居间人的权利与义务有： 1、二手房买卖居间人有收取居间报酬的权利、要求委托人支付相应活动费用等权利； 2、二手房买卖居间人有促成合同成立、如实提供情况、负担居间费用等义务。
权利和义务的关系是相辅相成的。享受权利的同时也要履行义务，反之亦然。世上没有没有权利的义务，也没有没有义务的权利。同时，我们可以放弃享受权利，却不能放弃履行义务
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债务人的权利和义务债务人的权利： 1、同时履行抗辩权。 2、后履行抗辩权。 3、不安抗辩权。 债务人的义务： 1、在债的关系中，债务人有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为。 2、在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承
2021.01.07 216 -
劳务工的权利和义务劳务工基本权利: 1、依法受到劳动安全、卫生保护的权利； 2、依法获取劳动报酬的权利； 3、依法参加社会保险的权利； 4、国家法律规定的其他各项权利。 劳务工基本义务: 1、自觉遵守用工单位各项规章制度和安全操作规程； 2、劳务派遣工要服从
2020.08.14 305 -
公民的权利和义务是统一的公民权利和义务的一致性是指权利和义务互相依存,互为前提,不可分离的辩证统一关系。权利和义务的关系反映了国家与公民、公民与集体、公民与公民之间的相互关系。 我国公民权利和义务的一致性,具体表现在四个方面： 1．公民享有权利和应尽义务是统一的.
2020.11.24 5,335
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房产抵押权利和义务
房地产抵押合同当事人的权利义务如下： 1、抵押人转让房地产，应及时通知抵押权人； 2、债务人不履行到期债务，抵押权人可以就拍卖的价款优先受偿； 3、抵押合同约定的其它权利义务。根据《民法典》第四百零六
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买卖合同当事人的权利和义务？
一、出卖人的主要义务1.交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。2.出卖人的另一项主要义务是转移标的物的所有权。3.再次是瑕疵担保义务。出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的
2022-06-14 15,340 -
房屋出租人的权利和义务
房屋出租人的权利如下： 1、出租房屋； 2、收取租金； 3、确保出租房屋合理使用的权利； 4、承租人因使用不当造成损失，要求其赔偿。房屋出租人义务如下： 1、交付出租房屋； 2、赁期限内保持租赁物符合
2022-06-02 15,340 -
债权人的权利和义务
1.优先权：债权人有权要求债务人用其自身的财产清偿债务，优先适用合同相对性原则？ 2.请求权：债务人自身的财产不足以清偿债务，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以
2022-02-16 15,340
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小股东的权利和义务在权利上，小股东不仅拥有资产收益、参与公司重大决策、和选择管理者的权利，而且还有诉讼的权利。小股东在公司经营过程中，如果发现董事、高管出现损害自身利益的情况时，如果小股东单独或者合计持有公司百分之一股份的话，可以向监事会或者不设监事会的有限
3,515 2022.04.15 -
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监护人的权利和义务监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。 监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有
6,925 2022.04.15 -
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居间合同的权利和义务有哪些居间合同的权利和义务有： 1、在居间合同中，居间人权利实际上对应的就是委托人应该要履行的义务，居间人的权利主要有包含：居间人费用偿还的请求权和居间人的劳动报酬请求权两点。 2、在居间合同中，居间人的义务主要有：承担介入义务；隐名以及保密义务
630 2022.04.15
