房子到期70年之后的政策
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房屋产权70年到期后会自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。。70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。根据我国对房屋的法律规定中,普通住宅的住房使用年限为:70年;工业用地住宅为:50年;商业用地住宅为:40年。
土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以延续，当然，变成危房需要强制拆掉的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
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70年产权之后的房子到期后归谁70年产权到期后房子仍归业主所有，即仍归房产证上的权利人所有。房子不随土地使用权的到期而消灭。土地使用权到期后可以申请继续使用该土地，续费后则可以继续居住该房子。
2020.05.29 96 -
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70年到期后房子怎么办房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。 房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说你可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权没有期限限制，只要房子不损毁，你就能一直拥有，这属于个人私有财产。 土地使用权则是国
2021.02.27 112
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楼房70年产权到期之后有哪些说法的70年之后的房子就要上交的
“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水
2022-07-30 15,340 -
70年房子到期后，房子怎么办
70年产权的房子到期后，即住宅建设用地用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2022-07-25 15,340 -
70年期房子到期后怎么办
住宅建设用地使用权到期后，会自动续期，如果依照法律、行政法规的规定续期需要缴纳续费的要去有关部门缴纳续费，根据法律法规规定对续费进行减免的则不需要缴纳续费。
2022-06-10 15,340 -
70年到期后房子怎么办
住宅建设用地使用权到期后，会自动续期，如果依照法律、行政法规的规定续期需要缴纳续费的要去有关部门缴纳续费，根据法律法规规定对续费进行减免的则不需要缴纳续费。
2022-06-06 15,340
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01:38
70年产权到期后房子归谁70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,039 2022.04.17 -
01:05
产权房70年到期后怎么办房子产权到期后应该如何续期，会因为土地性质的不同而不同，如果是七十年的产权房到期，可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住，不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，
1,006 2022.06.01 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,601 2022.04.15
