夫妻一方贷款买房离婚时，房产证上另一方怎么分
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商品房买卖过程中，经常会有未婚的男女朋友以共同名义贷款买房。但一旦中途分手，实际操作中，双方既非配偶关系，又已分手，那该怎么办呢昔日的爱巢变成了今日的“伤心地”，情人间的感情没有了，剩下的只是分割财产前火辣辣的眼神。面临着财产分割的问题，小件商品碍着以前的情分，不要就不要了。房子就不行了，那可是大宗消费品，动辄几十万，无法割舍。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间;另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。如果以个人名义买的(即《购房合同》上只有一个人的签名)，那么房产就归个人所有。按照情理上来说，如果另一方也出钱了，应该归还另一方钱财，但前提条件是未签署购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产(或钱物)。军与玲就属于这类情况。
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首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按法定情形处理。
夫妻离婚时一方赠与另一方房产的分割如下： 1.房产未过户，赠与一方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 2.房产过户，离婚时房产属于被赠予的一方。
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夫妻离婚时一方赠与另一方房产如何分割夫妻离婚时一方赠与另一方房产的分割如下： 1.房产未过户，赠与一方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 2.房产过户，离婚时房产属于被赠予的一方。
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2022-01-12 15,340 -
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2022-04-17 15,340 -
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7,521 2022.05.11 -
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856 2021.04.25 -
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548 2022.04.25
