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没有房产证的房子能够贷款吗?

2022-05-30 15:25

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2022-05-30回复

专业分析:

没有房产证的房子一般不可以贷款。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。贷款人要具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。《贷款通则》第十一条贷款期限:贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

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