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离婚前购房合同上是两个人的名字吗

2022-06-13 16:43

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云南在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

根据你的问题,离婚前购房合同2人名字,两种途径:如果此房没有备案,那么提供离婚证将之前提供的结婚证换回来,就相当于你单身买的此房,那么到时候办理房产证就是你自己单独所有了。如果已经备案,只能公正离婚协议后,待办理出二人共有房产证之后再去房管局办理析产手续,就是将此房房屋产权办理至一人名下。如果此房为按揭购买:银行还没下款,那么需要撤回资料,按1人办理;如果已经下款,那么需要结清贷款后才可以。希望采纳。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。 二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。 三、婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房产证增加共有人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写相关表单等,只需缴纳登记费、工本费等约100元,无需缴纳契税等。

章法律师

广东律参律师事务所

可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字,办理房产证的时候需要再加一个的名字,需要再到房产部门申请加名。

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