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房屋赠与未成年孩子可以撤回吗

2022-06-02 20:44

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青海在线咨询顾问团

2022-06-02回复

专业分析:

房屋赠与给未成年子女一般可以撤回赠与。但房屋已办理转移登记,赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定情形的,赠与人可以撤销赠与。自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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若将房屋赠与给未成年孩子,已经签订房屋赠与合同并公证,或已经办理了房屋过户手续的,赠与人就不可以反悔,撤回赠与,否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼,要求赠与人继续履行合同或赔偿相应的损失。

章法律师

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房屋赠与是否可以撤回需要根据下列实际情况而:赠与人反悔,房子还没有转让给对方的,赠与人有权撤销赠与,但也有一个例外,即经过公证或扶贫、救灾等公益事业,道德赠与不能撤销;房屋已办理过户登记,只有受赠人出现特定情形时,受赠人才能在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。

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