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遗赠过户是怎么规定的

2022-06-12 08:14

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新疆在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

1、遗嘱和遗赠如果是老人真实的意思表示,具有法律效力的,当然要经过法院确认; 2、遗嘱和遗赠如果是老人真实的意思表示,是合法有效的,任何人的异议没有作用的; 3、遗嘱和遗赠是被继承人去世以后才发生作用,生前是愿望不是遗愿; 4、关于继承全国都适用统一的法律法规,没有地方性的; 5、如果老人家生前希望处理自己的房产,可以采取‘买卖合同’公证赠与合同‘的方法给你,前提的老人神志清醒,具有希望能力。

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1、出让人和受赠人签房屋赠与合同;2、捐赠方把房屋所有权证,赠与合同等材料,按规定交费;3、出示公证证明;4、办房屋产权转让登记;5、赠与人交付房子,办房屋产权转让的登记。还没完成产权转让登记,但双方已签赠与合同,而赠与人已把原始房屋产权证书交付给受赠人的,那也符合赠与规定。

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