首次置业常犯的错误究竟有哪些
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一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以清走原租客或者单方改变原租赁合同。
《民法典》 第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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首次置业常犯的错误： 一、不必学习购房知识。 二、不必提前确认可贷款额度。 三、选择价格越低的房子越好。 四、买房只需准备好首付。 五、买房一定要一步到位。 六、房产证写子女名字比较省事。
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企业首次社保怎么办理企业首次社保办理的流程如下： 1、先在企业的所在辖区开立企业社保帐户； 2、将企业内已参保的员工社保关系转入本企业账户； 3、在社保缴费首月在社保打印缴费明细单。明细单上包括员工的姓名、身份证号、缴费基数等。单位应当按照职工上一年度月平均工
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合同内容有错误怎么办合同内容有错误的处理办法如下： 1、双方当事人应当就错误事项协商一致进行，并共同署名，签署补充协议，在补充协议中明确主合同的内容或者将主合同作为附件，双方签字确认并填写日期； 2、双方当事人还可以经协商一致解除原合同重新订立新的合同，将需要
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