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欠款人名下房产被查封

2022-01-19 11:09

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宁夏在线咨询顾问团

2022-01-19回复

专业分析:

一般来讲如果没有特殊约定,你承担的担保责任是连带责任。债权人起诉时如果将你列为被告你应该积极的去应诉。在判决以后如果债权人认为你的财产偿债更容易可能会直接执行你的财产。因此要早做准备,一但你的财产被执行偿债了要及时起诉你朋友,将其房产查封拍卖用来偿还你承担的还款责任。 另外,签给你的房屋抵押条在法律上并没有太大的意义。 至于你朋友欠你的钱需要另行起诉。建议立即启动诉讼程序并查封房产,争取早点通过法律程序变现偿还你的欠款。

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如果名下只有一套房产那就不会没收;如果有多余的房产,法院会查封后拍卖,用拍卖得到的钱来偿还所欠的钱。如果名下只有一套唯一的房产,全家在居住,那么法院就只能是扣押,扣押后这套房子不能办理过户、抵押等。且征信拉黑后一切高消费受到限制,不能乘坐飞机,高铁,不能住星级酒店,不能出境等等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

以下方法可以查欠款人名下有没有房产:1.查看债务人财务报表。2.到公共财产管理及登记机关查找财产线索。3.通过与债务人内部工作人员或交易相对人沟通交流,了解掌握债务人重大投资、重大交易及重大财产变动信息,包括应收帐款、到期债权等。

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