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房子押一付三是什么意思

2023-05-26 14:17

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2023-05-26回复

专业分析:

押一付三是押一个月的付三个月,那就是第一次要付四个月的租金,如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。打个比方来说吧,再交相当于一个月的钱作为押金,如果我租房子,或者擅自离开。那么如果双方商定付三押一,事先没有跟房东说明我何时退房,并且到期后,则我就应该一次性的给房东三个月的房租,这个房子的月租金是400元每个月。而当我毁约。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我的,结清相关房屋费用后,再押一个单位的钱作为押金:付三押一就是一次性付三个单位的钱,以后每三个月付一次租金如果没有违约或者损坏设备的。

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1、押三指的是合同期的押金是三个月的租金;付一指的是付一个月的房租,也就是租金一个月一付,一年要付12次。 2、这种付款方式正好与承租民宅相反(民宅一般是押一付三)。 3、商用房的出租周期相对较长,租金较高。业主都愿意租给一个长期稳定的租户,所以把押金定的很高。一旦承租方违约,出租方在一个相对较长的房屋空置期内,不至于受很大的损失,从而最大限度的保护出租方的利益。

章法律师

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押一付三是指先交一个月的押金,最少三个月的房租。押一付三需要注意的是:中介公司一般都采取押一付三的付款方式;中介约定违约金是为了,将风险转移给租房者,让其承担违约责任。

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