房屋租赁合同未经备案有效吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋租赁合同未备案是有效的。当事人订立租赁合同应当依照法律规定办理租赁合同登记备案手续。但未办理手续的,并不会影响合同的效力。而依法成立的房屋租赁合同具有法律效力。
-
房屋租赁合同未备案是否有效?
房屋租赁合同未备案有效。是否备案并不影响租赁合同的效力。我国《城市房地产管理法》规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。
2020.11.10 126 -
出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗
出租房屋需要备案登记。同时,租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有太大关系,但是,房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为。
2021.03.12 271
-
房屋租赁合同未经备案有效吗?
有效。未注册不影响合同效力,应认定租赁合同有效。住房租赁行为是诺成性行为,只要双方当事人达成主要内容一致合同就成立。租客交房,租客交房租,合同马上生效。登记住房租赁合同主要是行政机关管理方便的需要,登
2021-10-25 15,340 -
房屋租赁合同未经备案有效吗?
我国城市房屋租赁实行登记备案制度,《城市房地产管理法》对此有明确规定,但属于管理性规定,并非效力性强制性规定,不能作为房屋租赁合同的生效条件,故房屋租赁合同未登记备案的,其有效性不受影响。 若当事人约
2022-03-29 15,340 -
房屋租赁合同未经备案是否有效
我国城市房屋租赁实行登记备案制度,《城市房地产管理法》对此有明确规定,但属于管理性规定,并非效力性强制性规定,不能作为房屋租赁合同的生效条件,故房屋租赁合同未登记备案的,其有效性不受影响。 若当事人约
2022-04-15 15,340 -
租赁合同未经备案有效吗
我国城市房屋租赁实行登记备案制度,《城市房地产管理法》对此有明确规定,但属于管理性规定,并非效力性强制性规定,不能作为房屋租赁合同的生效条件,故房屋租赁合同未登记备案的,其有效性不受影响。 若当事人约
2022-04-16 15,340
-
01:18
租赁合同备案能注销吗
租赁合同备案之后能够注销。 按照我国当前的法律规定,房屋租赁合同订立后的一个月内,房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门,办理房屋租赁登记备案。 同时,房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的,那么当事人
3,141 2022.05.11 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,991 2022.04.15