商业拆迁的主要特征有哪些
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一是商业目的性，二是合意性，三是拆迁补偿的不确定性。商业拆迁必须建立在平等自愿、意思自治的合同基础上，被拆迁户与开发商达成合意，不得强买强卖，不得强制拆迁。由于拆迁协议是双方协商的结果，所以拆迁补偿没有法定要求的合理性，北大教授钱明星说过：商业拆迁中漫天要价是被拆迁者的合法权利。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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商业秘密的三个特征： 一、不为公众所知悉,即不为不特定的人所知的秘密性; 二、能为权利人带来经济利益,即一定的经济价值性; 三、具有实用性，即商业秘密一定要具有现实的使用价值。
商标具体特征包括： (一)注册的商标必须为能够与其他商品别开的标志，即具有显著性的标志； (二)商标必须为具有独占性的标志； (三)商标须为具有竞争性、价值性的标志。
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商业贿赂的行为特征主要有哪些商业贿赂行为的特征是主体是经营者；贿赂对象是公司、企业或者其他单位的工作人员；目的是为了谋取不正当利益。商业贿赂的主要方式有给予现金；实物回扣；提供风景旅游观光等软回扣；提供明显可营利的业务项目、及合同等方式。
2020.05.27 144 -
商业秘密的主要特征商业秘密具体的特征如下： 1、价值特殊。商业秘密应当具有一定的经济性、实用性等； 2、保护性特殊。商业秘密应当是已经被采取必要保护措施的商业信息； 3、秘密性较强。该商业秘密不为公众所知悉。
2020.01.20 322 -
商业特许经营的特征有哪些？商业特许经营的特征有: 1、在特许人统一的经营模式下，以合同形式将其拥有的经营资源授予受许人使用； 2、受许人的经营模式按照特许人规定的统一标准运作； 3、受许人向特许人支付特许经营费用； 4、被特许人有经营自主权。
2020.02.07 216
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商号的特征主要有哪些
一是商号权具有人身权属性，与特定的商业主体的人格与身份密切联系，与主体资格同生同灭。 二是商号权具有精神财产权属性，商号权具有排他性和专用性。商号权人可依法使用其商号，且有权禁止他人重复登记或擅自冒用
2022-06-27 15,340 -
商业贿赂行为特征主要有哪些？
商业贿赂是指在商业活动中，经营者为销售或者购买商品、提供或者接受服务而采用给予对方单位或者个人财物或者其他利益的行为。作为贿赂的一种表现形态，商业贿赂具有以下四个特征： （1）主体是从事商业活动的经营
2022-09-08 15,340 -
商业特许经营定义与主要特征有哪些？
商业特许经营的特点是： 1、特许人拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源； 2、特许人可以以合同的形式允许受许人使用自己的商标和商业技术方法； 3、受许人向特许人支付特许经营费； 四、被特许
2021-11-01 15,340 -
房屋拆迁的特征有哪些？
依《城市房屋拆迁管理条例》之规定，城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁，并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行
2022-05-01 15,340
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家庭暴力的特征有哪些家庭暴力的特征有： 1、反复性发作，家庭暴力一般都具有循环性，其主要过程有：紧张状态阶段、暴力阶段以及亲密阶段三个阶段； 2、普遍性和严重性； 3、家庭暴力的表现形式多样，一般包含肉体损害、精神折磨，例如对受害人实施伤害的威协，恐吓威胁、性
2,436 2022.04.15 -
01:21
合同无效有哪些特征合同无效有哪些特征 根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的
1,258 2022.04.17 -
00:53
拆迁的法定流程有哪些拆迁的法定流程如下： 1、发布征地公告，公告的内容包括征地范围，面积，用途，补偿方式，标准以及安置途径； 2、现场调查及确认，确认面积和附着物等等； 3、征询听证，发表意见，如果提出听证要求的，相关的部门应当举行； 4、材料的组织，审核及上
635 2023.01.04
