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老公婚前买房离婚怎么办

2022-01-07 17:12

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2022-01-07回复

专业分析:

第一、因为是你老公婚前购买,购房合同的签订日期肯定在你结婚证登记日前,所以应该属于婚前个人财产; 第二、因为是按揭买房,所以婚后用共同财产归还房产,这部分属于应该共同财产。 第三、关于分割的问题:假如房子价值为60万,而该房子的购买价格为50万,婚前支付了20万,婚后共同财产支付了30万,那样的话,这个房子的百分之六十属于夫妻共同财产即36万,如果离婚,你可以获得18万元。这是目前法院比较流行的做法。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

老公婚前买的房子离婚的时候一般不会分割,因为其属于个人财产,夫妻离婚的时候只会分割夫妻共同财产,而夫妻共同财产应当是婚姻关系存续期间夫妻双方所得的工资、奖金等财产。

章法律师

广东律参律师事务所

1、如果房屋没有贷款则完全属于丈夫一人的遗产,在没有遗嘱的情况下,由其第一顺位的法定继承人:妻子、子女和父母共同继承; 2、如果房屋婚前购买婚后共同还贷,则还贷及其增值部分的价值属于夫妻共同财产,应当先将妻子的财产从中分离出来,在没有遗嘱的情况下,剩余部分属于丈夫的遗产由其第一顺位的法定继承人共同继承

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