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父亲去世, 母亲健在, 房产证怎么过户

2022-01-13 10:01

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2022-01-13回复

专业分析:

房屋为你父母亲共同财产,父亲去世后,如果未留下遗嘱按法定继承办理,房屋的二分之一为父亲遗产,由你及妹妹、母亲三人继承。若想将房屋更名到你妹妹名下,可签署遗赠抚养协议,你及母亲放弃继承父亲份额,同时你母亲及你将本人部分财产赠与妹妹。为避免日后产生争议,最好公证。律师意见最好暂时不过户,待母亲去世后再过户。

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如果没有遗嘱,那么属于他的那一半就发生继承,分别由的母亲,子女继承,如果想要过户到母亲名下,需要其他继承人放弃继承,然后去公证处办理公证。如果其他继承人不同意放弃继承,需要的母亲按照继承份额支付房价款,才可继承。

章法律师

广东律参律师事务所

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