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安置房可以在公证处公证吗

2022-01-05 15:23

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江西在线咨询顾问团

2022-01-05回复

专业分析:

目前,国家还没有出台安置房销售的规定。因此,安置房销售存在一定的风险,无法公证。因此,如果你真的需要购买,你应该找一位专业律师为你写一份房屋销售合同。《房屋登记办法》规定,第四条房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记可以由有关共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转让登记:(1)销售;(2)交换;(3)赠与;(4)继承和遗赠;(5)房屋分割合并,导致所有权转让;(6)房屋投资;(7)法人或其他组织分立合并,导致房屋所有权转让;(8)法律、法规规规规定的其他情况。

法律依据:

《房屋登记办法》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

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安置房可以公证。安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明。 经公证的安置房的权属有法律意义的事实,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有用,因为安置房公证,就是对安置房权属的真实性和合法性做证明,经过公证的安置房权利会更加可靠,可以得到相关法律的保护。

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