您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如果抵押物拍卖后的价钱比借款多

如果抵押物拍卖后的价钱比借款多

2022-07-10 12:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

银行会通过法律程序委托拍卖公司去拍卖。《物权法》第一百九十五条规定:“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。《物权法》规定是:协议不成的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。多余部分还给抵押人,借款人死亡,无继承人处置后多余的款项,可以提存。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(一)实现抵押权的费用 (二)主债权的利息 (三)主债权 (四)同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任 (五)同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权 (六)抵押人承担担保责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。

章法律师

广东律参律师事务所

抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清偿: (一)实现抵押权的费用; (二)主债权的利息; (三)主债权。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押贷款多久拍卖
    房屋抵押贷款多久拍卖

    若逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款人协商无果,会对借款人进行起诉,然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款,整个过程一般在三个月左右。

    2020.12.01 777
  • 房产抵押贷款,如果钱还不上,去做拍卖,能不能
    房产抵押贷款,如果钱还不上,去做拍卖,能不能

    一般来说肯定会归还房屋产权人。拍卖后的资金会先扣除拍卖的手续费,剩下的先用来还所欠的债务。最后剩余的资金归产权人所有。

    2021.04.10 302
  • 抵押的物品是否能拍卖?
    抵押的物品是否能拍卖?

    超过了还钱期限如果债务人还不还钱的话,债权人是可以将债务人留下的抵押品进行拍卖的,通过拍卖所得来进行还债。抵押权实现的正当程序应当是变卖抵押物后将得到的款项用于清偿债务,超出的部分要给原所有权人。如果债务人不履行到期债务,或者发生当事人约定

    2021.04.18 438
专业问答更多>>
  • 房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产会被拍卖吗? 如果拍卖的话

    房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候

    2022-05-06 15,340
  • 查封物拍卖的抵押权查封物拍卖如何实现

    抵押权人可以在法院对该查封物拍卖时,向法院申请,要求优先受偿抵押款。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》: 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的

    2022-05-01 15,340
  • 房产抵押后如果贷款没还上会被拍卖吗

    房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候

    2022-04-22 15,340
  • 银行的抵押抵押物能卖了以后银行会拍卖吗

    “债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以

    2022-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,206 2022.05.11
  • 借条上可以写抵押物吗 00:57
    借条上可以写抵押物吗

    借条上面是可以写上抵押物的,但是如果是以房屋作为抵押物的,那么必须要办理抵押登记,抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候,债务人可以提供抵押物。民间借贷,个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

    4,136 2022.04.15
  • 借款抵押合同有效吗 01:06
    借款抵押合同有效吗

    借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押

    2,413 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?