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如何处理一房二卖纠纷

2021-12-30 21:35

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2021-12-30回复

专业分析:

一房二卖纠纷处理如下:有效合同的买方有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同和无效合同的买方可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,并要求卖方返还已支付的购房款和利息,并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

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天津东方律师事务所

发生一房二卖纠纷时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

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处理一房二卖纠纷如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

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