小产权房能办理房屋过户手续吗
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不能。“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，没有正式的房产证，未缴纳土地出让金等费用。'小产权房'不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
小产权房不能办理房屋过户手续。因为小产权房实际上无产权的保障，并不具有同其他房屋一样的转让、处分、收益等权利，所以小产权房不能办理房屋过户手续。
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小产权房可以办理房屋过户手续吗小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。
2020.07.10 135 -
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小产权房过户手续小产权房不能更名。小产权房是在宅基地上建成的、只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买的房子或者在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子，由于其无法办理房产证，故无法更名。
2020.07.27 244
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办理房屋产权过户手续
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的
2022-08-14 15,340 -
小产权房屋买卖如何办理过户手续
1、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的费用都归买方支付。 2、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。 3、签合同买卖双方协商
2022-06-01 15,340 -
小产权房屋能过户吗
小产权房地产不能转让。小产权房是指未经国家有关部门和环节批准在租赁土地或非法占用土地上建造的房屋，不能取得国家认可的房屋所有权证书，不能办理登记转让手续。
2022-01-01 15,340 -
小产权房过户手续怎么办理？
凭原使用证、转让合同书及双方的等有关。有的是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的书,那只要签定转让合同,然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。
2022-08-24 15,340
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01:11
房屋过户手续怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
10,217 2022.04.17 -
01:35
房屋过户手续该怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
1,184 2022.04.17 -
01:04
离婚办理房屋过户需要什么手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,215 2022.04.17
