未立遗嘱的房产分割如何走法律程序
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继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
法律上遗产分割的程序如下:1、析产,分割共有财产中属于个人的份额;2、偿还债务,继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务,以其遗产的实际价值为限,超过遗产实际价值的,继承人自愿偿还的不限于此;3、遗产分割,有利于生产和生活的需要,不损害遗产的效用,保护他人的合法权益。
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