宅基地转让合法吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村宅基地转让合法有两种情形：对农村本集体经济组织成员之间的宅基地转让应认定为合法；本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的宅基地转让应认定为合法。除此之外，对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的宅基地转让应认定为不合法。
宅基地不得随意转让，如转让应符合下列条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让； (3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； (4)转让行为征得集体组织同意； (5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
-
农村宅基地转让合法吗根据我国《土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人只享有宅基地的使用权。所以严格来说，宅基地是不可以转让的。即使说“转让”，也只是在转让其使用权，所有权始终是集体所有。并且，就算是使用权的转让，也只能限于本集体内的成员。但是，宅
2022.04.12 1,302 -
宅基地转让协议合法吗不合法。农村集体组织成员对宅基地只有使用权而没有所有权，只能在自己享有使用权的宅基地上建造房屋及一些附属设施。根据我国《合同法》的规定，合同不可以违反法律、行政法规的强制性规定。由于宅基地转让时明显违反《物权法》和《土地管理法》的规定的，因
2022.04.16 1,580 -
宅基地转让的合法性宅基地不可转让，宅基地使用权可以合法转让。 一、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 二、宅基地使用权人的权利： （1）经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住
2021.01.30 110
-
宅基地宅基地转让合法吗？
宅基地使用权转让合法，但是宅基地所有权转让不合法，因为宅基地属于集体所有依法不可以转让，但是宅基地使用权可以依法进行转让；转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土
2022-06-02 15,340 -
宅基地转让合法吗?
符合如下情形，合法 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使
2022-05-07 15,340 -
宅基地转让合法吗！
农村宅基地使用权是指农民占有和使用集体土地建设自有房屋的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，在一定程度上具有福利性质，是否合法还取决于是否符合相关规定。
2022-01-01 15,340 -
转让宅基地合法吗？
宅基地使用权转让合法，但是宅基地所有权转让不合法，因为宅基地属于集体所有依法不可以转让，但是宅基地使用权可以依法进行转让；转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土
2022-05-13 15,340
-
00:54
宅基地转让合法吗宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用
1,505 2022.04.17 -
00:59
宅基地转让合同如何维权根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。
833 2022.07.03 -
01:17
宅基地是否能有偿转让宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权
2,100 2022.04.15
