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门面转让合同可以使用吗

2022-03-16 04:56

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2022-03-16回复

专业分析:

从法律上面讲,房屋的转让合同是不能使用的,所谓转让只是对原来投资的设施给予补偿、或者说是给空门面的一种条件的补偿。事实上,房屋转让合同就是属于租赁合同的,只是增加了有转让含义的补偿内容。所以,还是租赁合同,增加转让补偿的内容。协议只要不违法,双方自愿协商都可以的。包括空门面收取一定的金钱。我们通俗讲的,或者说是约定俗成的讲转让,是不符合法律的,还是房屋租赁合同

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章法律师

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