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危房改造和拆迁有何不同

2022-06-13 14:38

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2022-06-13回复

专业分析:

一、城市危改和人们所说的拆迁不同,主要取决于4点: 一是拆除改造的房子确属危房; 二是原住户要求改造住房条件; 三是开发商建设投资不能马上盈利,所建住房标准为安居房,比商品房要低,政府在项目的前期投资上给予大量优惠,减免的费用可占全部费用的1/3多; 四是居民要根据不同情况,与政府和单位共同负担安置房费用。 二、危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式:就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的,均由原住户自行解决周转用房;异地安置的,按危改实施办法的规定,可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿,其标准由区、县人民政府确定。

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