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一手房和二手房的税有什么差别一手房只交契税：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免
2020.12.16 488 -
二手房交易契税问题二手房交易契税包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等，是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费。
2020.09.06 234 -
买二手房税费估价需要注意哪些问题二手房税费评估价需要注意： 1、税费承担主体必须约定明确具体。 2、要提前了解该房屋的评估价(计税参考价格)的价格，作为房屋买卖交易的参考。房屋买卖交易的价格应当真实地填写在合同中。 3、合同条款应增加“如合同成交价格高于计税参考价格”，增
2020.07.16 122
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二手房差价税一般谁出
二手房差价税是由卖方缴纳，包括个人所得税和增值税。但在当前的市场环境下，卖方一般会要求购房者来支付这部分税费。 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制
2021-07-07 15,340 -
二手房差价税怎么算
二手房差额税费，主要是增值税及个人所得税。其中，增值税及附加，税率为计税价格(一般为合同价格，合同价格低于计税评估价的，按计税评估价征收)的5.6%，购房时间(按不动产权证、房产证或契税税票时间孰先原
2022-05-28 15,340 -
二手房差价税怎么算？
二手房差额税主要是增值税和个人所得税。其中，增值税和附加税率为计税价格（一般为合同价格，合同价格低于计税评估价格的，按计税评估价格征收）的5、6％购房时间（按房产证、房产证或契税税票时间孰先原则）2年
2021-11-27 15,340 -
二手房差价税如何算
二手房差额税费，主要是增值税及个人所得税。其中，增值税及附加，税率为计税价格(一般为合同价格，合同价格低于计税评估价的，按计税评估价征收)的5.6%，购房时间(按不动产权证、房产证或契税税票时间孰先原
2022-07-02 15,340
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01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,618 2022.04.15 -
01:15
二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,027 2021.04.25 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,298 2022.04.15
