买房合同没有公摊合理吗
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想回答买房合同没有公摊这个问题 在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积，只写了建筑面积，是不符合规定的。 根据部颁《商品房销售管理办法》第二十一条:“按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。”购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。 还需要说明一点，对于产权证上最终登记的建筑面积是以房产中心认可的有资质的测绘单位出具的测绘报告中载明的面积数据为准。当这个面积与合同约定的面积存在误差比时，对误差比的处置方式也需要在合同中约定的。合同没有约定的，按照《商品房销售管理办法》规定执行。
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买房合同要不要写公摊面积买房合同应当写明公摊面积。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所 （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方
2020.10.10 197 -
买房子没有房产证有合同合同能买吗要买的房子没有房产证只有购房合同的情形下，不能买。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查
2020.12.29 222 -
购房合同面积有公摊面积吗购房合同写公摊面积，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积； 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
2020.10.14 258
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买房子有公摊吗
人生有很多的第一次，第一次结婚，第一次买房。初次买房，会接触到很多的新词，比如：公摊面积、得房率、建筑面积、套内面积、容积率、绿化率等问题。今天要带大家了解的是公摊面积。公摊面积是怎么算出来的？公摊面
2022-02-27 15,340 -
房改房没有公摊吗
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2022-01-05 15,340 -
购房合同写公摊面积吗
写。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积，只写了建筑面积，是不符合规定的。《商品房销售管理办法》第二十一条规定，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建
2022-05-28 15,340 -
购房合同上面没写公摊面积算合同不
购房合同写公摊面积，根据《商品房销售管理办法》第二十一条：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积； 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积
2022-05-13 15,340
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买房合同需要公证吗首先在房地产交易之中，房屋买卖合同的公证并不是必须的。在房屋交易之中，多数的公证分为两个方面，一个是委托办理，二是因为各种原因需要延期办理相关手续时。公证在房屋买卖交易之中起到了很大的保障作用。房屋买卖合同的公证流程第1步是需要由买卖双方准
2,041 2022.04.15 -
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全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
5,098 2022.04.15
