新房现售合同注意事项有哪些
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新房现售合同注意事项： 一、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确。 二、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。一般承担违约责任的违约事项包括：签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； 1、购房者不按期付款； 2、开发商不按期交房； 3、面积变动超过约定幅度； 4、房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； 5、产权过户手续不全或不能按期办理等。 三、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。 四、其他条款如付款方式、办证义务等都应详细、具体的加以说明。 五、违约责任的约定一定要对等。
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一、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确。 二、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。
售房合同注意事项具体如下： (1)买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。 (2)房屋的、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。 (3)房屋总价款、付款方式、付款条件等。 (4)交房时间和条件；各种税费和其他费用的分摊方式。 (5)违约责任及违约金、免责等事宜。 (6)约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 (7)合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 (8)合同中止、终止或解除的条件。 (9)约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的条款 (10)中介不吃差价，及不做手脚的条款，如事前，事中，事后发现的违约责任和赔偿方式。
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2021.04.20 82 -
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2022.04.14 195
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新房销售合同注意事项：1、购房合同内容应尽可能全面、详细，规定之间应避免冲突，特别是不得与国家政策法规冲突；书面表达应清晰准确；签订合同的买卖双方的身份和责任应明确。2、合同中的项目名称必须与项目位置
2022-01-05 15,340 -
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销售合同的注意事项如下：（1）买卖双方的地址、联系方式等。，并注明房屋是个人财产还是夫妻，家庭共有财产。（2）房屋的性质、面积、结构、格局、装修等。；产权归属，房屋是否属于抵押房屋，是否有私人建筑。（
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2022-05-26 15,340 -
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2022-05-07 15,340
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1,413 2022.04.17 -
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605 2022.05.27 -
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