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阴阳合同卖家会怎样

2022-06-19 06:39

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2022-06-19回复

专业分析:

首先合同效力会大打折扣,可能会被宣布合同无效,并让补交各项税款。其次,对买卖双方来说,又各有不同风险。1,从阴阳合同卖家看,可能存在将房屋权益转让给买家后,买家以价低的合同作为交易凭据,拒绝按事前商议的房价支付房款的风险,从而蒙受经济损失。2,而从买家来讲,虽然这一次交易少交了一些税费,但如果该房屋要再次进行交易时,在不满足免除土地增值税的条件下,由于在房地产交易中心登记备案的购入价低于实际成交价,故作为计税依据的增值额比实际增值额大,这样算下来,其实并没有“省”多少钱,甚至还会变成“打了一次亏本的算盘”。

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