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南京购房贷款政策

2022-06-03 19:11

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西藏在线咨询顾问团

2022-06-03回复

专业分析:

外地户口南京贷款购房要有一年社保或纳税证明,并且: 1、要有符合南京市限购政策(外地户口需提供一年以上社保或者纳税证明)。 2、能提供有效的收入证明,有良好的信用记录,现在银行还需要进出账单流水。 3、有两次贷款记录的是不可以再贷款,南京市户口是不可以买第三套住房的,符合限购政策的外地人只能买一套住房。 依据:南京发布的《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》(宁政发〔2020年〕36号)、《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(宁政发〔2020年〕75号)

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一、在六合区、溧水区、高淳区这三个区域范围内,政府已经暂停向已拥有1套及1套以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。该政策包括新建商品住房和二手住房; 二、在主城区内,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房; 三、非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时,该居民家庭应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明,非本市户籍居民家庭无法通过补缴个人所得税或社会保险购买住房; 四、新的住房政策更好的迎合了南京市住房需求,也有利于进一步调节房价。

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