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请问房屋拆迁补偿标准是怎么规定的?

2022-03-28 20:27

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2022-03-28回复

专业分析:

征收补偿标准是否合理,基于两个条件:一是征收人与被征收人之间的协议,二是如果协商不成,则需要按征收时的房屋价格进行评估确定,具体评估方式有一下几种:市场评估法(即采取与之相同位置的房屋进行评估,以评估的平均值作为评估价格);重置成本法;综合评估法等。征收赔偿的标准不得低于评估价值。如果没有评估的,可以要求对房屋进行评估,若已经评估过的,而对1100元的赔偿标准有异议的,可申请再次评估,以两次的评估结果为参考作为征收补偿标准。

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天津东方律师事务所

拆迁补偿标准包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

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