物业可以罚款业主吗&Q4&
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业主欠交物业管理费,物业管理公司采取限制业主进出小区的做法是不对并且违法的。业主欠交物业管理费是基于物业管理合同产生的，是业主的违约行为，但与业主进出小区的物权并无关系。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业公司可以向法院申请强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量；根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
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物业违约问题业主可以告物业公司吗物业公司能告业主，物业公司与业主都是平等民事主体，如果业主违反服务合同或者违反法律、法规实施了妨害物业服务秩序的行为，物业公司可以依法起诉业主。
2021.03.09 249 -
业主违约物业能否进行罚款物业公司无权对违约业主进行罚款 虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。 物业公司作为经营主体，不是行政机关，不具有行政处罚权，因此，没有权利对业主采取罚款措施。
2020.03.14 98 -
物业违法罚款可以报警吗？物业罚款可以报警。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。而行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关，在法定职权范围内实施，行政机关不可以委托其他组织或个人实施行政处罚，物业不是行政机关，没有行政处罚权，不能进行罚款。
2020.08.11 209
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业主违约可以向物业提出罚款么
物业公司无权对违约业主进行罚款 虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。 物业公司作为经营主体，不是行政机关，不具有行政处罚权
2023-10-02 15,340 -
业主不交物业费物业公司可以起诉业主吗，物业费可以
物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的工资谁出？公共设施谁来维护？怎么维护？ 所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。 《物业管理条例》第七条业主在物业管理
2022-04-07 15,340 -
业主如果不交物业费物业应该怎么办&Q4&
业主如果不交物业费物业的办法如下：1、通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意
2024-05-13 15,340 -
物业不收原业主的物业费可以吗?
不可以。 1、根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。 2、新业主购买房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。
2023-06-03 15,340
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00:57
物业罚款可以报警吗物业罚款可以报警。物业没有权利对业主进行罚款。因为行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关，在法定职权范围内实施。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权，无权对业主采取罚款措施。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。 行政
1,831 2022.05.11 -
01:40
物业的债权债务可以转让吗物业的债权债务可以转让。转让债权应当通知债务人，债务转让应当取得债权人的同意，债权债务转让的，其从权利和从债务也都一并转让，根据我国法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力，债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意
733 2023.02.18 -
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提
4,322 2022.04.15
