您的位置:法师兄 > 专业问答 > 无证安置房怎么办

无证安置房怎么办

2022-04-18 11:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-04-18回复

专业分析:

有两条路可选: 1、继续履行合同:没有产证买卖房屋,双方签订的合同仍然有效,受到法律保护,但要求对方继续履行合同,因为“小产证”没有出来,无法完成过户,实际上也就“在现阶段无法要求继续履行”。 如果选择继续履行,只能等待条件成就;且根据最新的政策,如果是配套安置房屋,最起码等效产证出来后3年! 2、解除合同:赔偿损失(包括房价上涨的差价损失,可以通过鉴定确定)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

安置房没有房产证是不能买卖的,因为没有房产证,就不能依法办理过户手续,购房者也没有办法拿到这套房子的产权;而且在买卖的过程当中,还可能出现一房多卖,或者购房者拒不付款等情况,存在比较大的风险,所以必须要确认有房产证之后,才能决定是否交易。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

没有房产证的安置房不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

律师普法更多>>
  • 安置房怎么办房产证
    安置房怎么办房产证

    安置房是可以办理房产证的,在办理安置房房产证的时候,需要提供以下资料: 一、安置房屋所有权证; 二、被拆除房屋所有权证; 三、拆迁安置协议及已回迁安置的证明; 四、档案证明; 五、被拆迁人身份证,若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织

    2020.12.22 223
  • 安置房怎么办房产证?
    安置房怎么办房产证?

    1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。 3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图,申请人

    2020.11.30 224
  • 安置房房产证怎么办
    安置房房产证怎么办

    会取得房产证的,只是时间上可能会就一点。安置房是国家为了公共利益将私人房屋进行征收,而做的补偿。只要是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证。

    2020.04.14 263
专业问答更多>>
  • 安置房,无证,怎么办

    有两条路可选: 1、继续履行合同:没有产证买卖房屋,双方签订的合同仍然有效,受到法律保护,但要求对方继续履行合同,因为“小产证”没有出来,无法完成过户,实际上也就“在现阶段无法要求继续履行”。 如果选

    2022-04-12 15,340
  • 安置房无证,怎么办

    有两条路可选: 1、继续履行合同:没有产证买卖房屋,双方签订的合同仍然有效,受到法律保护,但要求对方继续履行合同,因为“小产证”没有出来,无法完成过户,实际上也就“在现阶段无法要求继续履行”。 如果选

    2022-04-22 15,340
  • 无证安置房怎么办理?

    有两条路可选: 1、继续履行合同:没有产证买卖房屋,双方签订的合同仍然有效,受到法律保护,但要求对方继续履行合同,因为“小产证”没有出来,无法完成过户,实际上也就“在现阶段无法要求继续履行”。 如果选

    2022-05-03 15,340
  • 安置房有无证怎么办

    有两条路可选: 1、继续履行合同:没有产证买卖房屋,双方签订的合同仍然有效,受到法律保护,但要求对方继续履行合同,因为“小产证”没有出来,无法完成过户,实际上也就“在现阶段无法要求继续履行”。 如果选

    2022-04-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子拆了无安置房户口怎么办 00:57
    房子拆了无安置房户口怎么办

    房子拆了无安置房户口的处理如下:户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。补偿事项如下:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时

    2,632 2022.05.11
  • 安置房能办房产证吗 01:27
    安置房能办房产证吗

    一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

    3,594 2022.04.15
  • 有安置房可以开无房证明吗 01:36
    有安置房可以开无房证明吗

    安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户,所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

    4,602 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?