有房产证能办贷款吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办房产证一般是不需要贷款合同的，用户只要带上购房合同、身份证之类去房管局办理就行了。而有些地方的房管局会将购房合同、贷款合同拿去备案，所以也会需要提供，所以在办理前应当先咨询清楚。在买房后应当将购房合同、契税发票、购房发票、配套费收据等票据资料，留存保管好，后续办理房产证时根据需要提供。
不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵销欠款。 一、申请资料1)房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；2)权利人及配偶的身份证；3)权利人及配偶的户口本；4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响)；6)房产证权利人如有未成年儿童,请提供出生证；7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8)为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
-
有房产证能贷款吗有房产证是可以贷款的，但是必须要满足一定的条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁。愿意并有能力提供贷款人认可的房地产抵押。房龄和贷款期限不得超过40年。不动产共有人承认其借款、担保行为，愿意承担相应的法律
2022.04.12 1,362 -
没有房产证能贷款吗没有房产证一般不能贷款。贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证，可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款，或提供汽车、汇票、债券等
2020.06.04 225 -
全款房没有房产证能贷款吗没有房产证的房子是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。所以，在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。
2021.04.19 292
-
有房产证，能贷款吗？
房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。 申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行
2022-04-28 15,340 -
有房产证能贷款吗
房产证贷款能贷具体要看1、房屋价值，2、你的还款能力，3、你的征信记录。三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力，可以把房屋价值估高，这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万，一般最高能贷款7成即63万
2022-02-11 15,340 -
有房产证能贷款吗？
房产证申请贷款的条件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款； 2、具有完全民事行为能力的自然人
2022-04-17 15,340 -
有贷款的房产证还能贷款吗
有房产证能抵押贷款。 符合以下条件可以贷款： 1、年满十八周岁且精神正常的自然人，并且该自然人在贷款截止日期时一般不超过65周岁； 2、有本市常住户口，有具体的居住地和正当的职业收入，能够按规定偿还贷
2022-05-31 15,340
-
01:03
房产公证书可以贷款吗只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登
3,503 2022.04.15 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
10,149 2022.04.17 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,569 2022.04.15
