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拆迁规定房屋地皮补偿多少钱

2021-12-12 22:15

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2021-12-12回复

专业分析:

1、根据国家规定的价格政策,按征地前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、根据土地年产值的五倍,征用鱼塘、莲藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地;3、柴山、滩地、池塘、芦苇塘等有收入的非耕地,按年产值的三倍计算。

法律依据:

《土地管理法》第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。

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