非法占用耕地建房如何处理
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对没有经过有关部门审批擅自建房的行为,人民政府土地行政管理部门一经发现,坚决依法律程序处理,人民法院受案后也必将依法处理。依据以下规定处理:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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国家有明确的规定,严禁农民占用耕地建房,对于私占耕地的情况,一经发现,即将拆除。 1、合法程序占用耕地建房。 2、私自占用耕地建房。属于违法行为,违反了《土地管理法》,国土部门可以拆除并罚款。
任何单位和个人,未经土地部门的批准,不能将耕地转变用途,用于建房等。可以向当地的土地管理部门进行投诉,土地部门全国统一的举报电话是:12336。目前,农村违规自建房举报暂无奖励,收到举报的,经查证属实,将处理违规建房。符合以下条件的农村耕地建房属于合法的: 1、向村委会提出申请,办理耕地转用审批手续。 2、村民委员会按报批规定,持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质;林业、矿产等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。 3、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。 4、审批通过后,才可以在耕地上合法建房,也就是说想要在耕地上进行合法的建房,必须办理耕地转用的审批手续,不然就属于违法建筑,将会面临强拆的风险。
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