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买房子时如何办理住房公积金贷款?

2021-12-10 17:10

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山东在线咨询顾问团

2021-12-10回复

专业分析:

1、申请人向管理中心咨询、申请、填写申请表;2。经中心批准后,向申请人发出委托通知;3。申请人在收到通知后,将所有原件带到银行签订合同,并在公证处办理公证手续;4。申请人持签署的合同材料等待房屋卖方盖章;5。申请人持担保贷款合同(抵押合同)到宿迁房地产管理办公室办理抵押登记。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责: (一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划; (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况; (三)负责住房公积金的核算; (四)审批住房公积金的提取、使用; (五)负责住房公积金的保值和归还; (六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告; (七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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当事人有住房公积金的,可以在购买、建造、翻建、大修自住住房时,依法向住房公积金管理中心申请住房公积金的贷款,并提供相应的担保。如果住房公积金管理中心审查后,认为其符合贷款申请条件的,可以做出准许贷款的决定,并由受委托银行为当事人办理贷款的手续。

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