商品房预售许可证过期
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预(销)售证，否则不具有销售资格。没有取得销售资格的部分楼幢，在这种情况下销售则属于违规销售，但一般情况下不会影响到之前已经签订合同的部分。 要重新取得预售证，同样要具备预售条件，五证不全的项目建议您谨慎购买。同时，五证是办理房产证的前提和基础，产权是购房者合法权益的保证，五证不全将不能办理房产证，建议当事人购买五证齐全的房屋。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房销售，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格。
常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。 预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房销售，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格。
-
商品房预售许可证过期怎么办？预售许可证有效期为一年，有效期满或过期后，需要进行核验方可继续使用，每次核验期限为一年。若项目没有销售完毕，则需要等到申请新的预售许可证才可以再次销售，否则不具有销售资格。
2021.03.06 174 -
商品房预售许可证过期怎么处理？商品房预售许可证过期应当及时进行重新申请。在项目没有销售完毕的情况下，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格；没有取得销售资格的部分楼幢，在预售许可证过期情况下销售属于违规销售，但一般不影响之前已签订的合同部分。
2020.01.11 103 -
商品房预售许可证过期了怎么办《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。 预售许可证有效期为一年，有效期满或过期后，需要进行
2020.01.10 293
-
商品房预售许可证过期怎么办？商品房预售许可证过期后还可以销售吗
商品房预售许可证过期怎么办？据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要
2022-03-06 15,340 -
商品房预售许可证过期咋办？
据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预(销)售证，否则不
2022-09-16 15,340 -
商品房预售许可证过期如何办
商品房预售许可证过期怎么办？据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要
2022-08-24 15,340 -
商品房预售许可证过期怎么办
商品房预售许可证过期，需要办理新的预售许可证，因为法律规定了商品房现售需要具备的条件必须要持有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证等证书。
2022-06-08 15,340
-
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
734 2022.04.25 -
01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,681 2022.04.15 -
01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
975 2022.04.17
