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现在农村的自建房可以买吗

2022-01-04 19:17

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-04回复

专业分析:

农民可以买自建房,但前提是:1、只能在村集体内部成员之间买卖房屋(转让)。宅基地是村集体对农民的住房福利,只能由村集体内部成员享受,为了保护村集体全体成员的权益,宅基地和房屋转让或销售,只能与村交易,部分宅基地改革试点地区可以交易,但城市人口严禁农村房屋销售.出售房屋后,失去宅基地使用权,不能再申请宅基地。很多人很容易忽视这一点,认为只要户口不迁出,他们就可以继续申请,但法律上不允许这种行为。

法律依据:

《房屋登记办法》第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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