卖房子先付定金对卖方有利吗
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违约金要看双方是否有约定,如果约定了违约金,则可以即适用违约金条款,也可以适用定金罚则。如果没有约定违约金,则可以适用定金罚则:“给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”
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孩子抚养权方有权利卖房子吗
孩子抚养权方没有权利卖房子。首先看房产是不是双方的共同财产,如果是,那一方没有权利擅自出卖房子,需要经过另一方的同意;如果是一方的婚前财产,房产证上只有一个名字,但是离婚手续已经办好,那么即发生法律效力,房产应该归属于子女。同样没有权利卖房
2022.04.16 1,349 -
房屋买卖定金交付后卖方违约怎么办
房屋定金公证卖家违约买家可以要求卖家继续履行该合同、采取补救措施,或者可以选择解除房屋合同,要求卖家承担违约责任向买家支付违约金或双倍返还定金。
2021.03.13 108
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卖房子先过户还是先付首付
首先要找到买家,你房子有贷款要把贷款平清,银行才允许你卖,如果你没有那么多钱去把贷款还了的话,可以在确定买家确实购买你的房子的情况下,先与买家签订合同,你在找个平贷公司,帮忙平贷,他们的收费基本在2.
2022-02-10 15,340 -
一方签订房屋买卖合同对方先签合同对谁有利
1.A有利;两份合同,不同的合同相对人,是不同的法律关系,因此两个是独立的案件,而A和B的诉请都是要求继续履行合同,而非解除合同,所以在审判过程中,双方的合同目的仍都可以实现,此时只要A和B都已经完成
2022-03-18 15,340 -
房子买卖过户资金归对方吗
一般是先支付首付再办理过户,如果是全款则可以先办理过户再支付房款。同时为了保障买卖双方的资金安全,可以办理资金监管。
2022-07-03 15,340 -
卖房子先交定金后签合同
通过公证授权由其朋友代为办理房屋交易手续,该方式符合法律规定。但房东有权利随时撤销授权,如此,将存在一定的风险。 先交付定金,可要求中介进行担保,如果交易不成或者对方存在违约或合同无效等情形,相应的定
2022-01-19 15,340
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01:28
卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并
3,487 2022.04.17 -
01:11
买房付了定金对方违约怎么办
定金是具有担保性质的,不仅仅可以约束支付定金的一方,也可以约束收取定金的一方,当支付定金的一方出现违约行为的时候,定金不予退还;当收取定金的一方出现违约行为时,应当向购房者双倍返还定金。在房地产交易之中,比如说房屋的出售方觉得房屋的价格又上
4,916 2022.10.23 -
00:52
买卖房屋定金可以退吗
购房者支付定金之后,没有合理的理由,通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续
380 2023.01.04