房屋继承需要缴纳哪些税费
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房屋继承需要交纳的税费包括继承公证费用、房产价值评估费用、继承过户税和契税。 1、继承权公证费用。 按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房产价值评估费用。 房产价值评估费用需要根据房产价值的不同具体分析,根据相关办法,具体标准如下。 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ (千分之) 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000上部分0.1 3、继承过户税。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 以价值100万元的房产继承过户为例。根据上述计算标准,需要交纳5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观。
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