在什么情况下可以申请退房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
下列情况下可以申请退房：双方协商一致的，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以申请退房的情况如下：房屋面积误差超过百分之三；房屋主体结构质量不合格；开发商延期交付房屋，经催告仍未交付的；开发商未经买方同意擅自改变设计。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量确实不合格，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。
购房者可以合理申请退房的情形： 一、逾期交房可要求退房。 二、开发商进行虚假广告宣传。 三、开发商没有预售许可证。 四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。 五、房子存在抵押及其他经济纠纷。
-
在什么情况下可以申请退税个人所得税纳税人可以申请个税退税的情况有以下几种： 1.年收入不足六万元，但已经缴纳税款的； 2.符合专项附加扣除，但在预缴税时未进行扣除； 3.因特殊情况造成前后税收优惠不同的； 4.没有受雇单位但取得劳务报酬的。
2020.06.12 181 -
-
那么什么情况下可以申请退房？以下情形可以退房： 1、房屋因主体结构质量不合格不能交付； 2、交付后，经核验主体结构质量不合格； 3、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住； 4、签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人。
2020.06.15 416
-
什么情况下可以申请退房
下列情况下可以申请退房：双方协商一致的，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有
2022-06-06 15,340 -
什么情况下可以申请退房?
下列情况下可以申请退房：双方协商一致的，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有
2022-06-08 15,340 -
什么情况下业主可以申请退房
业主可以在下列情况下要求退房： 1、实测面积与合同约定的面积误差绝对值超过3％。 二是开发商逾期交房。 3、开发商改变规划设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸和朝向。 4、开发商预售未取得商品房预售许
2021-11-22 15,340 -
需要退房吗什么情况下可以申请退房
下列情况下可以申请退房：双方协商一致的，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有
2022-06-08 15,340
-
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,355 2022.04.17 -
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
574 2022.04.17 -
01:32
什么情况可以退房根据民法典的相关规定，若出现以下几种情况，可以申请退房： 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为，购房者可以要求解除购房合同，申请退房； 2、房屋存在质量问题，如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差，按照有关规定，误差比绝对值
1,598 2022.04.15
