民法典房产证能抵押吗
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抵押期间不能办理房产证过户手续。如果需要办理过户手续，必须先还清银行贷款，取消抵押，才能办理过户手续。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。
第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条第三十七条 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条 《中华人民共和国民法典》第四百零六条
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房产抵押可以公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
民法典中抵押房产能公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《房产抵押公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。
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民法典房产保全能抵押吗民法典房产保全不能抵押。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行抵押。
2020.08.16 90 -
民法典里有房产证的抵押房能卖吗房产证还在抵押，要想买卖该房屋，需要通知抵押权人，出售房屋所得款项应该提前清偿债务。依据我国相关法律的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵
2021.02.14 103 -
民法典无产权证的房屋能抵押吗民法典规定没有产权证的房屋不能抵押，没有产权证的房屋其产权不明晰，属于权属有争议的房产，属于法律禁止抵押的财产范围。不能进行抵押的财产还包括宅基地，自留地，自留山等集体所有土地使用权等。
2021.01.14 183
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民法典房产保全能抵押吗？
根据我国有关法律的规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆
2021-11-30 15,340 -
民法典房产证能外借抵押么?
1、民法典中房产证不能外借抵押。向银行抵押房产证办理贷款时需要签订书面的抵押合同，抵押合同当事人身份证姓名应与房产证姓名保持一致，银行方可放贷。所以，房产证不能外借抵押。 2、根据《中华人民共和国民法
2022-06-28 15,340 -
民法典中房产证抵押了还能卖吗
房产证抵押了还能卖，但是要符合一定条件。 依据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前
2022-06-24 15,340 -
民法典无房产证是否能抵押
1、民法典规定无房屋产权证不能抵押。 2、根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵
2022-06-20 15,340
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00:58
抵押状态下能补办房产证吗抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为
6,953 2022.05.11 -
01:12
房产证抵押给私人无效吗房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的
2,974 2022.05.11 -
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单独房产配偶不签字能抵押吗单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属
1,948 2022.05.11
