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宅基地买卖个人所得税

2022-03-19 15:25

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2022-03-19回复

专业分析:

税收政策:个人购买个人的非住宅(门市房、写字间、车库、车位、摊位、仓库等)按照以下方法缴纳税款:卖方: 1、营业税及附加:【成交价格或评估价格(孰高原则)-原购置价格】×5.6% 2、个人所得税:【成交价格或评估价格(孰高原则)-原购置价格】×20% 3、土地增值税:成交价格或评估价格(孰高原则)×5%,或者由房屋座落地的主管地税局清算缴纳 4、印花税:成交价格或评估价格(孰高原则)×0.5‰买方缴纳: 1、契税:成交价格或评估价格(孰高原则)×5% 2、印花税:成交价格或评估价格(孰高原则)×0.5‰及证照印花税5元注:评估价格由评估公司现场评估确定

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个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。

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