开发商无五证二书可以买房吗我不知我才问你
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一、五证就是：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 二、两书是指住宅质量保证书和住宅使用说明书。开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件。 三、住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承受的保修职责，正常使用情况下，各部件的保修期。住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型使用事项，配电负荷，承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的，应附于住宅使用说明书里。
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开发商不网签但开发商死心我可以退房吗开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的，是可以退房的。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，导致合同目的不能实现可以解除合同。
2021.01.28 179 -
我开发商不给我房产证，怎么办开发商不给办房产证，购房者可以向法院起诉追究开发商的违约责任。其中包括起诉到法院，要求开发商办理房产证，或者要求开发商赔偿违约金。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或
2020.10.06 258 -
开发商五证不全可以退房吗开发商五证不全是可以退房的，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。
2020.10.28 166
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买房子签好合同后才发现开发商五证不全可以退吗？
房子都已经定好，合同也签好了，才发现开发商五证不全。这个时候还想退房，是否还有可能？本案例中的王女士就遇到这样的情况，来看看律师怎么说。案例回顾：王女士在2015年7月份买了一套三室一厅的房子，开发商
2022-02-27 15,340 -
开发商不通知我就不交房
若合同约定了交房日期，而开发商没有如期交房，我方可以要求其承担违约责任。而在该交房日期，我方理应主动联系开发商，在此方面我方可能略有不妥。实践中，我们也处理过类似的案子，交房通知的举证责任在开发商，我
2022-05-04 15,340 -
开发商五证不全可以退房吗
开发人员五证不全的合同可以退房。我国法律严禁开发人员无执照预售，同时严禁购买人员购买无执照商品的合同购买人员知道后可以申请退房，开发人员拒绝解除买卖合同的，购买人员可以向当地住宅建设委员会投诉，也可以
2021-10-24 15,340 -
在吗刘律师我买的格子商铺开发商五证不全我想退铺能退吗?
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
2022-07-06 15,340
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00:48
可以不要五险一金给我钱吗不可以不要五险一金给钱。不给员工缴纳保险的企业违反《中华人民共和国社会保险法》的规定，是要受处罚的。而且，如果人人都不交保险只拿现金的话，那么社保的收入就会越来越少，导致退休的人领不到工资，所以国家不允许职工不缴社保而领取现金的行为。根据相
3,324 2022.04.17 -
00:51
开发商逾期交不了房可以退吗开发商逾期交房，在符合法律规定的情形下，购房者是可以要求解除房屋买卖合同，要求退房的。购房者要退房，那么需要满足以下三个条件：第一就是在出现了延期交房的情况下，业主以合理的形式向开发商进行催告，催告开发商尽快交房；第二是在催告之后要经过90
1,989 2022.04.17 -
01:10
买房不交房怎么起诉开发商按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购
1,372 2022.04.17
