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夫妻办理房产证为什么要两个人的身份证

2022-05-09 08:34

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2022-05-09回复

专业分析:

办理房产证,需要购房合同登记人(女方)本人身份证,户口本,住房情况证明,婚姻证明,如果已婚。也需要配偶身份证,户口本,住房情况证明,才可以办理房产证,。 要配偶身份证,户口本,原因,不是说要写你俩姓名在房产证,是为了看男方名下是否有住房,以此判定,你缴纳契税是按照首套还是二套来缴纳。如果男方是异地户籍,还需要男方户籍所在地房管出具的住房情况证明。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不需要全部到场,带双方身份证,户口本去查原始档案编号,然后去报社做遗失声明,见报后,凭报纸原件去房管局办理补办手续。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

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